Şəhər mərkəzinə yaxın, sakit və ekoloji cəhətdən təmiz ərazidə yerləşən bu torpaq sahəsi ev tikintisi üçün əlverişlidir. Ərazidə müxtəlif növ ağaclar və kollar mövcuddur. Hər tərəfdən hasarlı, düzən relyefə malikdir. Ətrafda yaşayış evləri və infrastruktur obyektləri var. Bütün kommunikasiya xətləri (qaz, su, işıq) yaxınlıqdan keçir və qoşulmaq üçün imkanlar mövcuddur. Əraziyə gediş-gəliş rahatdır, asfalt yol mövcuddur. Təmiz havada yaşamaq və təbiətə yaxın olmaq istəyənlər üçün əla seçimdir. Sahənin ölçüləri hər cür layihə üçün uyğundur, həm bağ evi, həm də daimi yaşayış üçün uyğun ola bilər. Torpaq sahəsi boşdur və dərhal tikintiyə başlamaq üçün hazırdır. Sənədləri qaydasındadır.