4 otaqlı, Yeni tikili, 198 kv. m

Nəsimi rayonu, Azadlıq prospektində geniş və işıqlı mənzil satılır!

📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti, “Nur” MTK
🏢 Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi
📐 Ümumi sahə: 198 kv.m
🛋 Qanuni 4 otaq: 1 qonaq otağı, 3 yataq otağı, 1 mətbəx
🛁 2 sanitar qovşaq (birində sauna – “parnoy” mövcuddur)
🌅 2 eyvan
💨 Skvaznoy (yelçəkən) planlaşdırma

✅ Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya yararlıdır
✅ Qaz, su, işıq daimidir
✅ İstilik sistemi – kombi
✅ Mərtəbədə yalnız bu mənzilə aid su filteri sistemi quraşdırılıb
✅ Binada 2 ədəd sürətli lift
✅ Qarşısında çoxmərtəbəli yerüstü qaraj

🔑 Mənzil çox əlverişli infrastrukturda yerləşir:

Prospekt üzərində, hərəkətli və mərkəzi ərazidə

Yaxınlıqda supermarketlər, iaşə obyektləri, xəstəxana, məktəb, baxça və universitetlər

“28 May” və “Gənclik” metrolarına yaxın məsafədə

Koala, Koroğlu və Dədə Qorqud parklarına 10 dəqiqəlik piyada yol


✨ Mənzil keyfiyyətli və geniş ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir.


---

🇷🇺 Русский язык

Просторная квартира на проспекте Азадлыг, Насиминский район!

📍 Адрес: Насиминский район, проспект Азадлыг, ЖК «Nur»
🏢 Новый дом, 16 этажей, квартира расположена на 8 этаже
📐 Общая площадь: 198 кв.м
🛋 Планировка: 4 комнаты (1 гостиная, 3 спальни, кухня)
🛁 2 санузла (в одном – сауна/парная)
🌅 2 балкона
💨 Сквозная планировка (хорошее проветривание)

✅ Есть свидетельство о праве собственности (купча), подходит под ипотеку
✅ Газ, вода и электричество постоянно
✅ Отопление – индивидуальный газовый котёл (комби)
✅ На этаже установлена индивидуальная система фильтрации воды
✅ 2 скоростных лифта
✅ Напротив дома – многоуровневая парковка

🔑 Отличная инфраструктура:

Центр города, активный и удобный район

В пешей доступности: супермаркеты, кафе, школы, детский сад, университеты, больницы

Недалеко станции метро «28 Май» и «Гянджлик»

До парков Koala, Koroglu и Dədə Qorqud – всего 10 минут пешком


✨ Идеальный вариант для комфортной жизни большой семьи!


---

🇬🇧 English

Spacious Apartment for Sale on Azadliq Avenue, Nasimi District!

📍 Location: Nasimi district, Azadliq Avenue, “Nur” Residential Complex
🏢 New building, 16 floors – apartment on the 8th floor
📐 Total area: 198 sq.m
🛋 Layout: 4 rooms (1 living room, 3 bedrooms, kitchen)
🛁 2 bathrooms (one with sauna/steam room)
🌅 2 balconies
💨 Cross-ventilated (through-apartment) design

✅ Ownership certificate (Title Deed) available – mortgage eligible
✅ Gas, water, and electricity 24/7
✅ Heating system – individual gas boiler (combi)
✅ Exclusive water filtration system installed for this apartment
✅ 2 high-speed elevators
✅ Multi-level parking garage right across the building

🔑 Excellent location with developed infrastructure:

Situated on Azadliq Avenue, central and lively area

Nearby supermarkets, restaurants, schools, kindergarten, universities, hospitals

Close to “28 May” and “Ganjlik” metro stations

Just 10 minutes walking distance to Koala, Koroglu, and Dada Gorgud parks


✨ Perfect choice for families looking for comfort and a spacious home in the heart of Baku!