İcarəyə obyekt – mərkəzi, gediş‑gəlişli ərazidə yerləşən ofis/tədris sahəsi
- Yerləşmə: hündürmərtəbəli yaşayış kompleksinin birinci mərtəbəsindəki keçid (aralıq) hissəsi; ətrafda mağazalar, butiklər, fast‑food, gözəllik mərkəzləri və s. sıx ticarət infrastrukturu.
- Giriş: həyət tərəfindən şüşə vitrinli giriş və keçid boyunca ayrıca girişlər.
- Planlaşma: bir neçə otaq kimi istifadə oluna bilən ayrıca bölmələr; ofis, kurs, tədris mərkəzi, xidmət sahəsi üçün uyğun.
- Pəncərələrdə brendinq/elan üçün geniş sahə; üzərində “Grand Rook” tədris yönümlü nümunəvi posterlər görünür.
- Kommunikasiya: elektrik, işıqlandırma, havalandırma sistemi, kondisioner blokları üçün hazır yerlər (fasadda split bloklar mövcuddur).
- Piyadaların intensiv hərəkəti və yol kənarı parklanma imkanı olan küçəyə yaxın.
- Binanın daxilindən və çöldən rahat çıxış; keçid geniş və hərəkətlidir.
- Şüşə vitrinlər məhsul və xidmətlərin sərgilənməsi üçün əlverişlidir.
Təyinat: ofis, dil kursu, hazırlıq mərkəzi, gözəllik/xidmət studiyası, satış nöqtəsi, mini‑market və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün münasib.